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Présenté par Didier

Dpt Bouches du Rhône (13),Proche Aix en Provence à vendre FUVEAU centre ville, maison avec 4 chambres ,plus de 180m2 de bâti, sur 1230m2 de terrain clos

FUVEAU 13710
  • 2 sdb
  • 134
  • 4 chambres
Référence 857912
Idéalement située au coeur du village de Fuveau, proche d'Aix en Provence, je vous propose une maison de ville au calme absolu sur une parcelle de plus de 1200m2, possibilité de piscine .

La maison est édifiée sur 2 niveaux non réunis à ce jour mais tout à fait réalisable.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 33m2, et un appartement avec séjour, cuisine indépendante , chambre , salle d'eau et wc pour 53m2 environ.
A l'étage, un séjour cheminée, un salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés, terrasse.
Une 3 eme chambre supplémentaire en duplex.
Plus de 50m2 de combles en partie aménageables.

Ce bien peut accueillir une grande familles ou 2 entités partageant le même lieu en restant indépendants ou une activité professionnelle ou commerciale au rdc .
Bien sûr, la maison nécessite une rénovation au goût du jour mais la structure est très saine . l'emplacement et le terrain sont très qualitatifs.


Ce bien vous est proposé en exclusivité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857912)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Caractéristiques du bien :
340 939 383 070
4
6
134
1 232
2
2
Fuel, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
549 000 €
993 €
549000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 283 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2580 € et 3540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Didier CASSIN
Aix-en-Provence 13090
M'appeler
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