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VALENSOLE 04210

Maison de Maître 10 pièces sur 3 hectares proche Manosque , entre campagne et champs de lavandes

  • 5 sdb
  • 260 m²
  • 5 chambres
  • 30000 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à VALENSOLE

Dans le département des des Alpes du sud, sur le plateau de Valensole, à 50 mns d’Aix en Provence et proche de Manosque, située au bout d’un chemin bordé de champs de lavande, vous découvrirez cette maison de Maître du 19e siècle, dont le propriétaire occupant souhaite aux futurs acquéreurs le même bonheur qui l’a accompagné durant plusieurs décennies à vivre dans ce havre de paix.

La propriété possède une demeure de charme en bâtiment principal pour 260 m² et une annexe en pierres sèches d’environ 70 m² qui nécessite d’être aménagée en habitation secondaire, c’est à ce jour un atelier d’artiste.

La maison possède 5 vastes chambres toutes équipées d’une salle de bains ou salle d’eau et toilettes privatifs.

Un salon de réception avec cheminée au rez-de-chaussée ainsi qu’un autre salon actuellement occupé en bibliothèque s’ouvrent sur le parc avec ses fontaines et une vue dominante qui plonge sur la nature complètement vierge.

L’architecture du bien est parfaitement équilibrée, des travaux seront à prévoir pour lui redonner un second souffle.

Cette propriété s’adresse aux amoureux de la nature et des demeures de charme qu’il faut continuer à faire perdurer, elle peut accueillir famille et amis ou clients dans un cadre privé ou professionnel, dans une optique de résidence principale ou secondaire.

Chaque bien attend son nouveau propriétaire, serez-vous celui ci? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.951618
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 200 000 €
Prix hors honoraires 1 135 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.73% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 862 113
5
10
260 m²
30 000 m²
5
1880
oui
1 200 000 €
2 383 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 239 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5200 € et 7080 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Didier CASSIN
Aix-en-Provence 13090
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